住房公积金个人住房贷款，作为一项重要的住房金融政策，为广大职工提供了购房资金支持。那么，申请住房公积金个人住房贷款需要满足哪些条件呢？下面就为大家详细介绍一下。

1. 申请人资格：申请人必须是在中国境内有固定工作、稳定收入的在职职工，包括企事业单位、国家机关、社会团体等各类单位的正式员工。

2. 缴存住房公积金：申请人在申请贷款前，已在所在单位连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且目前仍在缴存。

3. 信用记录良好：申请人及配偶在人民银行征信系统中无不良信用记录，如有逾期还款、拖欠银行贷款等不良信用记录，将影响贷款审批。

4. 购房合同：申请人需提供购房合同或房屋买卖协议，证明购买的房产符合国家政策规定，且购房合同上需有申请人及配偶的签名。

5. 购房首付款：申请人需支付不低于购房总价款的30%作为首付款，首付款来源需合法合规。

6. 贷款额度和期限：住房公积金个人住房贷款的最高额度为申请人及配偶公积金账户余额的8倍，且不超过购房总价款的70%。贷款期限最长不超过30年，具体期限根据申请人年龄、购房年限等因素确定。

7. 贷款利率：住房公积金个人住房贷款的利率执行国家统一规定，目前为4.75%的基准利率，具体利率根据国家政策调整而调整。

8. 还款能力：申请人及配偶需具备稳定的还款来源和还款能力，确保按时足额还款。

9. 房产抵押：申请人需将购买的房产办理抵押登记手续，作为贷款的担保。

10. 其他要求：申请人及配偶在申请贷款前，不得在其他金融机构办理住房贷款；申请人及配偶在申请贷款前，不得有其他未结清的住房贷款。

总之，申请住房公积金个人住房贷款需要满足一定的条件，如申请人资格、缴存住房公积金、信用记录、购房合同、首付款、贷款额度和期限、贷款利率、还款能力、房产抵押等。只要符合这些条件，广大职工就可以顺利申请到住房公积金个人住房贷款，实现购房梦想。同时，住房公积金个人住房贷款政策还不断优化和完善，为广大职工提供更加便捷、优惠的住房金融服务。